经研究决定,近期面向太阳诚娱乐全体教职工以及校外人员出售淮海花园房屋,现将相关事项公告如下,有意向购买者可以根据通知进行预报名。
一、出售房源及房源信息
本次可供选择房源共计19套,其中:跃层A户型9套、三室二厅C户型5套、二室二厅D户型5套。除已配套车位外,其它多余车位面向所有淮海花园业主销售。具体配套情况请向工作人员咨询。
二、售房对象及选房顺序
(一)售房对象及排序
1.江苏海洋大学教职工。均可申请购买淮海花园成套住房。申购房教职工分三批次顺序选房:
(1)自2017年7月集中售房以来,以太阳诚娱乐为第一单位主持国家基金项目且未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进高层次人才。
(2)自2017年7月集中售房以来,未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进博士。
(3)在满足前两批引进人才分别选房后,剩余房源面向全校有意向购买的教职工出售。已购买淮海花园、毓秀花园房屋的教职工均可再次申购。
2. 校外申购人员。江苏海洋大学教职工选购结束,校外申购人可在剩余淮海花园房源中进行选购。
(二)上述同批次内申购人员确定选购房顺序:
(1)先报名先看房。
(2)按缴纳购房定金顺序(以财务到账时间为准)确认选房顺序。
(三)所有淮海花园业主均可申请长期租用未绑定的停车位使用权。
三、售房价格
房屋的售价为淮海花园可选房源的优惠预售价,具体价格按太阳诚娱乐出售淮海花园报名时公布的价格为准。
房屋配套的汽车位和自行车库必须同时认购,价格单独计算。自行车库售价为3000元/平方米,车位长期使用费为15万元/个。未绑定车位面向全体淮海花园业主,租用价相同。
四、售房流程
(一)报名
校内、校外申购人员同时报名。申购人到苍梧校区D区兴海楼311室、315室报名并领取申请表及相关材料,了解购房信息及预约看房时间。
(二)看房
申购人持“看房通知单”至淮海花园物业办公室,由工作人员按看房通知单要求看房。
(三)选房
1.申购人缴纳2万元购房定金后,取得选房排序资格。
2.校内教职工及校外申购人选房。按照同批次申购缴款先后顺序依次选房直至所有人员或房屋选完。逐批进行。
3.选房完成者当场在《淮海花园住房申购选房确认书》上签字确认选定房源。一旦选房确认并签署确认书后,购房定金2万元不再退还;如果购房对象未选中合适房屋,待报名结束后预交的购房定金无息退还。
(四)签订合同及收款交房
申购人一旦选定房屋,淮海置业公司与其签订购房合同并办理收款交房手续。对需要贷款的,需持贷款银行提供的材料与置业公司签订购房合同。签订购房合同截止时间:2023年4月5日。
五、时间安排
1.报名及看房:2023年3月15日9点开始,2023年3月26日下午五点结束。联系人:宋亚飞,电话:85895195;景婧,电话:85895196。
2.选房时间:
(1)2023年3月27日:主持国家基金项目且未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进高层次人才。
(2)2023年3月28日:集中售房以来,未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进博士。
(3)2023年3月29日:校内教职工。
(4)2023年3月30日:校外申购人。
注:同批申购人按缴纳购房定金先后顺序选房。
3.签订合同:2023年3月27日到2023年4月5日。
4.缴纳购房款(办理住房贷款):2023年3月27日到2023年4月20日。到期确因贷款手续等原因不能按期缴纳房屋尾款者,需提供书面申请经批准后方可适当延期。
购房人应在以上时限内完成相应工作,逾期不办理者视同放弃购买,所缴购房定金不退。
六、其它说明
1. 申购人一旦选定并缴纳购房定金,不得无故弃购,选房成功后放弃购房的,购房定金不再退还。
2. 未尽事宜,请于报名时咨询工作人员。
3. 本通知由连云港市淮海置业有限公司负责解释。
校长办公室
2023年3月14日